El nuevo hotel rascacielos de Midtown Nueva York abrirá en 2028 en Madison Avenue con 96 habitaciones, locales comerciales y terrazas
Redacción
En el 509 de Madison Avenue, en el corazón de Midtown Nueva York, un nuevo hotel rascacielos abrirá a comienzos de 2028 tras reconvertir un histórico edificio de oficinas en una torre hotelera de 30 pisos con 96 habitaciones, locales comerciales y terrazas ajardinadas.
El proyecto reemplazará la fachada Art Decó original por una envolvente de vidrio contemporánea y ampliará la estructura existente con nueve niveles adicionales. La iniciativa busca alinear el edificio con la altura del inmueble lindero y renovar por completo su uso y su imagen urbana.
La intervención contempla una superficie total de casi 13 mil metros cuadrados, incluyendo áreas públicas, espacios comerciales en planta baja y un conjunto de servicios para huéspedes orientados a un perfil corporativo y turístico de alta gama.
El edificio actual, diseñado en 1929, será desmantelado internamente hasta su estructura metálica original. A partir de esa base, la torre se elevará hasta alcanzar aproximadamente 76 metros de altura, con una composición escalonada que genera terrazas en distintos niveles.
La nueva fachada utilizará una piel de vidrio con aletas verticales, que aportarán ritmo visual y control solar. Los primeros pisos tendrán ventanales más amplios y columnas curvas.
En la parte superior, el volumen técnico quedará integrado dentro del diseño arquitectónico mediante un cerramiento vidriado que mantendrá la continuidad estética del conjunto.
El hotel contará con 96 habitaciones distribuidas en los niveles superiores, mientras que la planta baja incluirá aproximadamente 300 metros cuadrados destinados a locales comerciales. El proyecto incorpora además terrazas ajardinadas en los retrocesos del edificio, pensadas como espacios de uso común para los huéspedes.
Estos sectores verdes buscarán compensar la alta densidad urbana del entorno inmediato y ofrecer vistas directas hacia Madison Avenue y East 53rd Street, una de las esquinas más activas de Midtown.
Las áreas comunes se concentrarán en los primeros niveles, con salones, espacios de reunión y servicios asociados al turismo corporativo y de corta estadía.
La propiedad se ubica en la esquina sudeste de Madison Avenue y East 53rd Street, a pocos metros de centros empresariales, hoteles históricos, tiendas de lujo y estaciones de metro que conectan con el resto de Manhattan.
La reconversión se encuentra en proceso de tramitación urbanística y obras interiores, con un plazo estimado de finalización a comienzos de 2028. Durante este período, el edificio atravesará una demolición parcial, ampliación estructural y reconstrucción completa de fachadas.
El desarrollo apunta a transformar un activo corporativo tradicional en una propuesta hotelera alineada con la nueva demanda de Midtown, donde la reconversión de oficinas en hoteles se consolida como una tendencia en crecimiento.
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